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永利棋牌正网:违背了稳定房价的指导方针和住房住房政策指导

时间:2020/7/16 15:07:56   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:深圳市民王毅(化名)告诉记者:“深圳缺乏的不是政策,而是执行。不像其他一线城市,深圳有很多小房产。同一地区的小户型房价比商品房便宜得多,所以交易也相对活跃,这些挂牌不受监管控制,对整体政策的执行有相当大的影响。”诸葛数据搜索中心的高级分析师王小茂认为,深圳的监管收紧是市场过热的必...
深圳市民王毅(化名)告诉记者:“深圳缺乏的不是政策,而是执行。不像其他一线城市,深圳有很多小房产。同一地区的小户型房价比商品房便宜得多,所以交易也相对活跃,这些挂牌不受监管控制,对整体政策的执行有相当大的影响。”

诸葛数据搜索中心的高级分析师王小茂认为,深圳的监管收紧是市场过热的必然结果。

今年上半年,深圳二手房市场在疫情后迅速复苏,增速领先于其他城市。据诸葛大的寻房数据显示,今年上半年,深圳二手房成交43586套,同比累计增长39.9%,增幅大于北京(- 5.8%)、上海(-8.4%)等一线城市。

在交易量飙升的背后,深圳的房价也非常强劲。安居客APP数据显示,7月份深圳二手房均价为55863元/平方米,环比上涨0.23%,同比上涨3.23%。

新政之后,深圳房地产市场可能会明显降温。张大伟认为,部分投资者有可能开始离场,7月至8月市场交易量将迅速萎缩。总体而言,如果深圳新政得到严格执行,预计未来6个月的投资率将随着楼市大跌,房价将开始明显下跌,跌幅超过5%。

易居研究院智库研究中心主任严跃进认为,这项政策具有强烈的信号意义。疫情形势下,部分城市房价上涨过快,违背了稳定房价的指导方针和住房住房政策指导。出台这类政策的目的是为了进一步稳定市场,防止市场投机。

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